地方动态 进一步完善“1+2+N”城市更新政策体系★，今年郑州城市更新力争完成投资2000亿元

　　12省设立专项资金给予奖补或贷款贴息，12个省发行专项债近1000亿元用于各类更新改造★，一些地方完善税费减免政策。各地积极争取金融信贷支持，拓宽征信方式、延长贷款期限。有28个城市设立城市更新基金，总资金规模达4550亿元★。各地通过政企合作、特许经营、企业承包★、自主更新等，吸引社会资本投入。

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　　297个地级及以上城市全面开展城市体检，全方位查找城市短板问题，确定城市更新重点任务。310多个城市编制城市更新专项规划，普遍形成★“城市更新规划—单元（片区）策划—项目实施方案★”的实施体系，部分城市强化精细化城市设计引导。16个省建立城市更新项目库，加强项目谋划、常态化储备和动态调整。各地不断优化建设工程审批管理程序★。

　　2024年共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2★.9万亿元，综合性成效逐步显露。

　　各地多措并举推动存量资源用起来★，部分地方允许复合利用存量用地，完善土地用途变更、建筑功能转换等政策。多地推动低效用地再开发★，通过“腾笼换鸟★”、零星用地整理等集约利用土地。部分地方创新带方案出让、协议出让、弹性年期等更为灵活供地方式。

　　1个省9个城市出台城市更新条例，92个城市出台管理办法，150个城市印发指导性文件，城市更新目标任务★、路径程序逐渐清晰。各地共出台土地、规划★、财税、金融等支持政策1000多个，发布技术标准、操作指南260多个★，提升配套政策精准性★。

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　　全国各地各地普遍将城市更新作为党委和政府做好新时代城市工作★、推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动，不断创新完善城市更新工作机制★、制度政策和实施模式★，2024年共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2★.9万亿元，综合性成效逐步显露。

　　有410多个城市成立城市更新工作领导小组★，由主要领导任组长★，强化政府统筹★。21个城市设立城市更新局，常态化推进专职管理。12个省建立省级督导机制★，7个省将城市更新纳入省级政府绩效考核★。10个省分层次开展省级城市更新试点工作。

　　各地积极探索政府统筹、市场运作、公众参与的可持续实施模式。地方政府注重协调区域存量资源，授权实施主体以总体打包★、肥瘦搭配等统筹实施改造。很多地方注重吸引运营主体提前介入★、一体化主导更新。一些地方搭建多方参与平台★，成立城市更新联盟等★，强化专业技术力量支持。